土地がある方、土地がない方
家を建てるのに必ず必要な土地。
土地次第で暮らし方は大きく変わりますし、建てられる家も決まります。
持っている土地に建てたい
法的な制約や条件の有無、地盤は問題ないか調査をし、家を建てられるかの確認が必要になります。また、陽当たりや近隣の建物の状況などを考慮し、その土地に希望の間取りで建てられるかなど、いろいろな方向から考える必要があります。
安全で快適な住まいが建てられる土地かは専門家に相談されることが早く確実です。
土地探しのコツ
理想の土地を見つけるためにはまず、希望の条件を書き出す事、そして書き出した条件に優先順位をつけることです。
学校や公園等の子育て環境や買い物の利便性、駅へのアクセスなど譲れないポイントは何かを考えます。
条件を整理して探しても希望に完璧に合う土地に出会えないこともあります。
土地探しにはタイミングもありますし、建築スケジュールもありますので、カンペキではなくても良さそうな物件も視野に入れるのが大切です。
もう一つ大切なのが予算。土地と家との予算配分で計画は大きく変わります。
あらかじめ専門家へ条件を伝えておくことで公開前の土地を紹介してもらえることもあります。
土地のことなら不動産ショップへ
私たち宮島建設は土地のプロ「不動産ショップ」と住宅のプロ「住まいショップ」からなる暮らしのスペシャルショップです。
また、道路の建設や宅地造成など街づくりのプロでもあります。
地元の土地情報が多く集まり、その土地の特性を活かした理想の住まいをご提案できることが最大の強みです。
土地や家は人生で最大の買い物です。
気軽な相談相手としてぜひお声がけください。
